12 logements rue de Vanves

À quelques encablures de la Porte de Versailles, une silhouette compacte, évidée en son centre, s’érige en manifeste de l’habitat intermédiaire. Conçu en autopromotion et porté par Alain Peskine et Jean-Pierre Roullée, deux des fondateurs d’ED architectes, l’ensemble affirme une identité singulière, à mi-chemin entre maison de ville et immeuble collectif. Sur une parcelle d’angle de 500 m², deux volumes de 4 et 6 étages, perpendiculaires à la rue de Vanves, forment un U orienté vers le parc du Séminaire ; chaque pièce d’habitation s’ouvre sur le paysage. La cour intérieure, où s’articulent jardins, accès et logements, accueille une fresque des plasticiens Édith Dufaux et Antoine Fontaine, point de départ d’une collaboration qui se poursuivra sur d’autres projets, notamment à Clamart. Les 12 appartements, du studio au 6 pièces, cultivent diversité et adaptabilité, déclinant chacun une identité propre : duplex, triplex, mezzanines, doubles hauteurs ou jardins d’hiver. Dans le triplex, l’architecture scénographie la vie de famille : niveau bas pour les enfants, plateau intermédiaire commun, niveau haut pour les parents. Terrasses et jardins prolongent les intérieurs. Le végétal devient matière à composer. Asymétrie assumée et géométrie perturbée rompent avec tout fonctionnalisme. La façade s’anime de volumes saillants, baies d’angle, arcs et bow-windows, rehaussés de parements de céramique blancs, bleus et verts, et de menuiseries rouges. Le projet remporte en 1987 le prix régional du 4ᵉ palmarès de l’habitat et une mention au palmarès national.