Cité Royer Bendelé

Implanté dans le quartier des Grésillons à Gennevilliers, entre les rues Royer Bendelé et Louis Castel, l’ensemble résidentiel est conçu en 1987 par Bernard Kohn pour l’OPHLM. Il s’inscrit dans un projet de développement social des années 1980 privilégiant réhabilitations et opérations neuves de petite taille. Situé à proximité du théâtre et de l’avenue des Grésillons, le projet prolonge le maillage urbain existant et accompagne une stratégie de renouvellement urbain visant à maintenir les activités et les populations en place tout en introduisant de nouveaux habitants.
La volumétrie s’organise autour d’un bâtiment en H de quatre niveaux, structuré par deux cours collectives. Un passage traversant reliant la place Indira Gandhi au cœur d’îlot, inscrit le projet dans les continuités piétonnes existantes, tout en multipliant les parcours internes et en modulant les cheminements entre espaces publics et privés.
Les façades, relativement sobres, traduisent la diversité des situations intérieures : le rythme des ouvertures, les variations d’organisation et la lisibilité des circulations expriment en élévation l’hétérogénéité des logements, tout en conservant une écriture en cohérence avec l’échelle domestique du quartier.
Les logements, du studio au sept pièces, offrent une grande diversité typologique : de plain-pied, en duplex ou en triplex, certains s’apparentant à des maisons imbriquées.
Sur 91 logements, 33 sont issus d’un processus de conception sur mesure associant les futurs locataires, dans la continuité d’opérations menées par Kohn à Yzeure et au Buisson Saint-Louis à Paris. Les espaces collectifs (cours plantées, lieux de rencontre) prolongent cette démarche en favorisant les usages partagés.