Les Jardies

Réalisé en 1975 par l’architecte Claude Guislain, Les Jardies constituent une opération pionnière d’habitat participatif. Le projet naît, au début des années 1970, de la rencontre de familles chrétiennes proches du « personnalisme communautaire » du philosophe Emmanuel Mounier fondé sur l’engagement citoyen et le refus de la spéculation, et de parents d’élèves et acteurs associatifs locaux, sensibles aux idées d’autogestion et de démocratie participative. Dix familles, dont celle de l’architecte, conçoivent collectivement leurs logements sur un terrain de 2200 m², sans intermédiaire, assurant la maîtrise d’ouvrage et la gestion. Une charte, rédigée dès 1972, fixe les règles et les modes de décision. Le bâtiment, entre immeuble collectif et maisons superposées, repose sur une structure poteaux-poutres en béton armé, organisée selon une trame de 4,20 m, libérant le plan et favorisant la diversité d’aménagements. Les façades sont rythmées par d’imposants chapiteaux cruciformes, marqueurs symboliques de l’appartenance commune. Le projet privilégie l’imbrication des volumes, les circulations extérieures, un porche traversant donnant sur un jardin central et l’absence de clôture, affirmant son ouverture sur le quartier. L’organisation spatiale s’inspire de modèles vernaculaires, principalement la médina de Fès au Maroc, dont l’influence s’incarne dans la densité maîtrisée et l’articulation entre espaces privés et collectifs. Les dix logements, dont plusieurs en duplex, sont tous uniques, s’adaptant aux besoins de ses habitants, tandis que 15 % de la surface est consacrée aux espaces communs. Modèle emblématique, l’ensemble a inspiré la charte du Mouvement de l’habitat groupé autogéré (1978) et demeure une référence majeure de l’habitat participatif en France.